風俗を購入する時のポイントや注意点、風俗を売却する人の傾向、風俗の売却価格設定の方法など、閲覧者の皆様から寄せられた風俗のM&A=売買に関するお悩みに、当サイトの風俗コンサルタントが回答します!
お悩み1:風俗を売却・譲渡する人はどんな人?
回答:店舗型風俗の場合、「長年お店を続けてきたけれど、後継者がいない」というお悩みを抱えた方が風俗を譲渡することがあります。また、デリヘル経営者の方は、デリヘルで目標の利益を得た後、それを資金に飲食店などに鞍替えする人もいます。
派遣型風俗のデリヘルは、事務所があれば比較的簡単に開業できるため、近年ではサラリーマンをやっていた方など、脱サラ組も参入。風俗売買のM&Aでデリヘルを経営される方も増えました。
デリヘルは風俗の代表格と言われるまでに増加しました。特に都市部では、お店同士の競争も激化。風俗売買のM&Aでデリヘルを購入したものの、経営に行き詰まり、思い悩んだ末にM&Aに出す(売却する)という厳しい状況もあります。
お悩み2:風俗を購入する時のポイントや注意点は?
回答:信用できる人から購入すること。これが基本。『信用』という定義は様々ですが、私自身の経験では、2回目以降の面談で「服装や身なりが適当」「約束の時間に来ない」「会話中にもかかわらず携帯電話に出る」という売却者は、かなりの確率で信用できないと思います。つまり購入希望者に対し、誠意がない。このような相手は、いくらお買い得な物件であっても契約内容と現状が一致しないなど、後々トラブルを招く場合があります。
また、相場よりも価格の安い物件は、経営難が原因で売却されている可能性があります。風俗経営や他業種の経営の経験がある人ならば、「安い物件を元に、経営を立て直す」ことも可能です。しかし風俗経営が初めてならば、経営難で譲渡された物件は『安物買いの銭失い』になる可能性もあります。
風俗売買のM&Aでデリヘルなどの物件を購入する時は、売却主の人間性と、物件の経営状況の両方を吟味する必要があります。とはいえ、一般人で風俗売買のM&Aに慣れている人などいません。詐欺やトラブルを防ぐためにも、風俗売買のM&Aには、様々なお悩みをケアしてくれる専門知識を持った風俗コンサルタントに仲介してもらうのが安心です。
お悩み3:売却価格はどのように設定しているの?
回答:当サイトでは、まず売却希望者様のご希望金額をお伺いします。次に、エリアの相場や業種の相場などをリサーチ。最後に売却ご希望金額と相場を吟味し、売却希望者様とご相談した上で売却金額を設定しています。
お悩み4:風俗の譲渡や購入でトラブルを防ぐためのポイントは?
回答:風俗売買のM&Aには、数百万円、数千万円のお金が動きます。悪徳業者の中には、素人の購入希望者をターゲットに、架空の物件を売り付けることもあります。契約書に判を押してお金を振り込んだものの、その物件はまったく別の人の物件。しかもその後売却主とは連絡が取れず…。という事件も過去にありました。
契約や名義変更のことにはあまり詳しくないという人は、風俗に特化したコンサルタントにお願いすることが確実であり、安全だと思います。